엘리시움 단지 정보
| 단지이름 | 엘리시움 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 연제구 중앙대로1124번길 14 (연산동 675-3) |
| 영문 주소 | 14 Jungang-daero 1124beon-gil, Yeonje-gu, Busan |
| 준공년도 | 2017 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
엘리시움 아파트의 55.7016㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2021년 11월 8일부터 2025년 12월 28일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 3000만원 (2021-11-08), 2억 2500만원 (2022-07-12), 2억 2500만원 (2022-10-17), 2억 3000만원 (2023-04-25), 2억 1000만원 (2024-02-13), 2억 1500만원 (2025-04-29), 1억 8500만원 (2025-12-28). 이 평형의 거래량은 증가세를 보이다가 최근에는 감소세로 전환되었습니다.
47.9304㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 11월 9일과 2025년 4월 21일입니다. 거래금액은 각각 2억 2500만원과 1억 9000만원으로, 이 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
엘리시움 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다르게 나타납니다. 55.7016㎡ 평형은 초기에는 가격이 상승하다가 최근에는 하락세로 돌아섰습니다. 특히, 가장 최근 거래인 2025년 12월 28일의 거래금액은 1억 8500만원으로, 이전 거래들에 비해 낮은 수준입니다. 반면, 47.9304㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 55.7016㎡ 평형의 경우, 거래가 진행될수록 가격이 하락하는 패턴이 뚜렷하게 나타나고 있다는 점입니다. 특히, 최근 거래에서 가격이 급격히 감소한 점은 시장의 불안정성을 시사합니다. 또한, 47.9304㎡ 평형의 경우 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 낮음을 보여줍니다.