양덕동 마산양덕동동아위드필하임

**각 평형별 거래 현황 분석**

마산양덕동동아위드필하임의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 79.0133㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 12월 8일에 3억 700만원에서 시작하여, 2025년 9월 19일에는 3억 1800만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 1500만원으로 나타났습니다.

전용면적 68.6911㎡의 거래는 총 3건이 있으며, 거래금액은 2023년 5월 25일에 2억 9300만원에서 시작하여, 2025년 9월 18일에는 2억 8600만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8600만원입니다.

전용면적 67.3711㎡의 거래는 총 13건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 14일에 2억 6500만원에서 시작하여, 2025년 3월 13일에는 2억 8100만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 8500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

마산양덕동동아위드필하임의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어졌습니다. 특히 전용면적 79.0133㎡의 경우, 거래량이 많고 가격이 일정한 범위 내에서 변동하고 있습니다. 반면, 전용면적 68.6911㎡와 67.3711㎡는 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 특히 대형 평형에서 더 두드러진 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 79.0133㎡의 거래가 가장 활발하다는 점과 가격이 비교적 안정적으로 유지되고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작아질수록 거래량이 줄어드는 경향이 있으며, 가격 변동폭도 상대적으로 적은 것으로 나타났습니다. 이는 대형 평형에 대한 수요가 높음을 시사합니다.

마산양덕동아위드필하임은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕서로에 위치한 아파트 단지입니다. 영일개발(주)에서 건설한 이 단지는 153세대로 구성되어 있으며, 22층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 12월 28일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간으로는 지상에 90대, 지하에 74대의 주차가 가능하여 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.