일광읍 가화일광타워

**각 평형별 거래 현황 분석**

가화일광타워의 59.8905㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 2900만원에서 3억원까지 다양하며, 최근 거래일자 기준으로 2025년 10월 15일에 2억 5500만원에 거래되었습니다. 가격은 2024년 5월 28일의 2억 2900만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 2억 8000만원에 도달한 후 다시 하락세를 보이고 있습니다.

59.8654㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2500만원에서 2억 9100만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 11월 20일에 이루어진 2억 8300만원이며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근 몇 개월간 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

가화일광타워의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 59.8905㎡ 평형은 최근 몇 개월간 가격 하락세가 뚜렷하며, 거래량도 감소하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.8654㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하며, 거래량도 꾸준히 이루어지고 있어 활발한 시장을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격 변동성이 크지 않다는 점입니다. 특히, 59.8905㎡ 평형은 거래가 이루어질 때마다 가격이 크게 변동하는 경향이 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 반면, 59.8654㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 더 매력적으로 보일 수 있습니다.

부산광역시 기장군 일광읍에 위치한 가화일광타워는 가화건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 449세대로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 11월 9일로, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

가화일광타워는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 조성하고 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 4호선과 동해선이 인근에 있어 교통 접근성이 좋습니다. 주변에는 일광면사무소, 일광파출소, 일광우체국 등의 관공서와 미치과의원 같은 병원, 그리고 일광역이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 일광초교학리분교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.