낙양동 반도유보라아이비파크

1. 각 평형별 거래 현황 분석

반도유보라아이비파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9557㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 1700만원에서 4억 4000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 7일입니다. 84.9454㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 4800만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 5월 23일입니다. 81.1402㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 8000만원에서 4억 800만원까지 변화하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 21일입니다. 마지막으로, 78.7315㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9100만원에서 5억 3800만원까지 이릅니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 1월 10일입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 반도유보라아이비파크의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전반적으로 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있으며, 이는 향후에도 지속될 가능성이 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9557㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액과 가장 낮은 거래금액 간의 차이가 약 2300만원에 달합니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 이루어졌습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.

민락반도유보라아이비파크아파트는 경기도 의정부시 낙양동에 위치하며, 반도건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 10개의 동으로 구성되어 있으며, 30층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2017년 9월 22일입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 939세대가 거주할 수 있는 구조로 되어 있습니다. 복도유형은 계단식이며, 지하 주차 공간은 1,131대의 차량을 수용할 수 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 의정부경전철의 어룡역은 20분 이상 소요되는 거리입니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 경기 제2청사와 의정부 성모병원, 이마트 및 코스트코와 같은 대형 상가가 가까운 곳에 위치해 있습니다. 교육시설로는 송양초등학교, 송양중학교, 송양고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.