둔포면 아산테크노밸리이지더원7단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

아산테크노밸리이지더원7단지의 거래 데이터에 따르면, 84.8998㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 9000만원에서 3억 700만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 6월 5일로, 해당 시점의 거래금액은 3억 700만원입니다. 가격 추이는 2022년 12월 11일의 2억 9000만원에서 시작하여, 2023년 9월 10일에는 3억원으로 상승한 후, 다시 2025년에는 3억 700만원으로 증가했습니다.

76.7511㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 7300만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 3일로, 거래금액은 2억 3800만원입니다. 가격 추이는 최근 몇 년간 안정적인 흐름을 보이며, 특히 2024년에는 여러 차례 거래가 이루어졌습니다.

76.5619㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3300만원에서 3억 1700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 20일로, 거래금액은 2억 7250만원입니다. 이 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 특히 2022년에는 상대적으로 높은 가격대에서 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

아산테크노밸리이지더원7단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2024년과 2025년에 많은 거래가 집중되고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.8998㎡ 평형의 경우 최근 가격이 상승하는 추세를 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래량이 증가하고 있는 점과 함께, 특정 시점(2024년)에서 거래가 집중되는 경향이 있다는 것입니다. 또한, 가격이 전반적으로 상승세를 보이고 있지만, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰되기도 했습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동성이 있음을 시사합니다.

이지더원7단지는 충청남도 아산시 둔포면 석곡리에 위치한 아파트 단지로, 주)라인건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 422세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 11월 24일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 24층의 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 48대와 지하 478대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 둔포초등학교, 염작초등학교, 둔포중학교, 테크노중학교가 가까워 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.