신서동 각산역더뉴클래스3차

각산역더뉴클래스3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 49.4627㎡ 평형에서 총 5건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2022년 1월 15일부터 2025년 11월 13일까지이며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 1월 15일 1억 7000만원, 2023년 12월 13일 1억 6400만원, 2024년 4월 24일 1억 4500만원, 2024년 7월 22일 1억 5000만원, 그리고 2025년 11월 13일 1억 5000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이지 않으며, 가격은 전반적으로 하락세를 나타내고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 각산역더뉴클래스3차 아파트의 거래는 비교적 활발하지 않은 편입니다. 최근 거래일인 2025년 11월까지의 데이터에 따르면, 가격은 최고가인 1억 7000만원에서 시작하여 점차 하락하여 현재는 1억 5000만원으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 하락을 반영하는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타난다는 점입니다. 특히, 초기 거래인 2022년에는 상대적으로 높은 가격이 형성되었으나, 이후 거래에서는 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보였습니다. 이는 해당 아파트의 수요 감소 또는 시장 전반의 가격 조정이 원인일 수 있습니다.

각산역더뉴클래스3차는 대구광역시 동구 신서동에 위치한 아파트 단지로, 주식회사 동우가 건설하였습니다. 이 단지는 20층 규모로, 총 70세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 2017년 10월 26일이며, 개별난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

단지 내에는 관리사무소와 주민공동시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상에 76대가 가능하여 차량 소유자에게 유리한 조건을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 각산역더뉴클래스3차는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 대중교통 이용이 편리합니다.