불당동 천안불당린스트라우스1단지

천안불당린스트라우스1단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 113.3359㎡, 99.9908㎡, 84.9729㎡, 84.9235㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 113.3359㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 9000만원에서 10억 6000만원으로 변동했습니다. 99.9908㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 8억 300만원 사이에서 이루어졌습니다. 84.9729㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 2500만원에서 7억 6000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.9235㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8000만원에서 7억 800만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 113.3359㎡ 평형은 2022년 10억 6000만원에서 시작하여, 2025년에는 9억 4000만원으로 다소 하락했지만 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 반면, 99.9908㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9235㎡ 평형은 거래일자에 따라 가격 차이가 두드러지며, 가장 낮은 가격인 5억 8000만원과 가장 높은 가격인 7억 6500만원 사이의 차이가 큽니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

천안불당린스트라우스아파트는 충청남도 천안서북구 불당동에 위치하며, 우미건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 31층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 7월 27일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

총 1,152세대 규모로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 또한, 지하주차장이 마련되어 있어 1,585대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 제공됩니다. 다양한 부대복리시설이 갖춰져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.