동삼동 롯데캐슬블루오션

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬블루오션의 거래 데이터에 따르면, 84.97㎡ 평형에서 총 12건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 5억원 (2022-05-08), 4억 6800만원 (2022-10-12), 4억 2000만원 (2023-05-13), 4억 1000만원 (2023-07-03), 4억 2500만원 (2023-10-07), 4억 2600만원 (2024-05-17), 3억 9800만원 (2024-08-19), 4억 2800만원 (2025-05-05), 3억 8700만원 (2025-07-01). 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2200만원입니다.

74.97㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 4억 4300만원 (2021-12-03), 4억 2500만원 (2022-02-23), 3억 5000만원 (2023-06-15), 4억원 (2023-07-27), 3억 8000만원 (2024-02-20), 3억 2000만원 (2024-12-05), 3억 7000만원 (2025-07-01). 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬블루오션의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.97㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 가장 최근 거래인 2025년 7월에는 3억 8700만원으로 기록되었습니다. 반면, 74.97㎡ 평형은 최근 거래가 다소 낮은 가격대를 형성하고 있으며, 평균 거래금액이 감소하는 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.97㎡ 평형의 경우, 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2022년부터 시작된 가격 상승이 지속되고 있으며, 이는 향후에도 긍정적인 시장 전망을 시사합니다. 반면, 74.97㎡ 평형은 가격 변동성이 크고, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어 주의가 필요합니다.