상현동 광교레이크포레

**각 평형별 거래 현황 분석**

광교레이크포레 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.973㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 8500만원에서 7억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 27일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 7400만원입니다. 84.964㎡ 평형은 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원에서 7억 2000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 14일이며, 평균 거래금액은 약 6억 8700만원입니다. 마지막으로, 84.957㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 500만원에서 7억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 9일이며, 평균 거래금액은 약 6억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

광교레이크포레 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 고가 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 높은 가격을 기록하고 있습니다. 예를 들어, 84.973㎡ 평형은 2025년 초에 비해 약 4000만원 상승하였고, 84.964㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 2025년 들어서 거래금액이 급격히 증가하고 있으며, 이는 지역 내 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크기 때문에, 매매 시기를 잘 고려해야 할 필요성이 있습니다.

광교레이크포레아파트는 경기도 용인시 수지구 상현동에 위치하며, 신세계건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 235세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 6월 23일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 9대와 지하 259대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 신분당선 지하철역까지는 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서인 상현2동 주민센터와 아주대학교병원 같은 편의시설이 있으며, 교육시설로는 솔개초등학교, 서원중학교, 서원고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.