창포동 창포메트로시티1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

창포메트로시티1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 102.835㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌으며, 거래금액은 3억 3500만원에서 3억 6800만원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 7월 17일에 3억 4500만원에 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 전용면적 84.693㎡의 경우, 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 6800만원에서 3억 500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 18일에 이루어진 2억 9700만원입니다. 마지막으로, 전용면적 59.884㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 9000만원에서 2억 3800만원 사이에서 변동하였고, 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어진 2억 1800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

창포메트로시티1단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 102.835㎡와 84.693㎡에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 102.835㎡의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 전용면적 59.884㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 102.835㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 초부터 가격이 상승세를 타기 시작하여, 2025년 중반까지 그 추세가 이어지고 있습니다. 또한, 전용면적 84.693㎡와 59.884㎡는 상대적으로 가격 변동폭이 크지 않지만, 거래량은 꾸준히 유지되고 있어 안정적인 수요가 있음을 나타냅니다.

창포메트로시티1단지는 경상북도 포항시 북구 우창로에 위치한 아파트 단지로, 삼도주택(주)와 한림건설(주)이 건설하였습니다. 이 단지는 총 629세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2018년 3월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 우창동행정복지센터, 롯데백화점, 어린이공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 제공합니다. 교육시설로는 두호초등학교, 창포중학교, 두호고등학교, 포항고등학교, 포항여고, 유성여고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 135대, 지하에 666대의 주차가 가능합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 17대, 지하에 10대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.