봉황동 e편한세상봉황역

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상봉황역의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 145.4685㎡는 2024년 3월 22일에 9억원, 2024년 12월 16일에 10억원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.8333㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 25일 4억원에서 시작하여, 2025년 10월 18일에는 4억 2500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.8249㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 12월 9일 4억 1500만원에서 시작하여, 2025년 10월 18일에는 4억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형도 상승세를 보였습니다.

전용면적 84.7227㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 16일에 4억 5000만원에서 시작하여, 2025년 10월 18일에는 4억 800만원으로 증가했습니다. 이 평형 역시 상승세를 나타냈습니다.

전용면적 84.6798㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 3월 13일에 4억 4300만원에서 시작하여, 2025년 8월 10일에는 3억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상봉황역의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 그러나 전용면적 84.6798㎡는 최근 하락세를 보이고 있어, 시장의 변동성이 존재함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(145.4685㎡)과 작은 평형(84.8333㎡, 84.8249㎡) 간의 가격 차이가 점차 줄어드는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 선호도가 변화하고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서의 거래량이 많아 활발한 시장을 형성하고 있습니다.