봉황동 e편한세상봉황역

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상봉황역의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 145.4685㎡는 2024년 3월 22일에 9억원, 2024년 12월 16일에 10억원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 84.8333㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 3월 25일 4억원에서 시작하여, 2025년 10월 18일에는 4억 2500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근에 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.8249㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 9일 4억 1500만원에서 시작하여, 2025년 10월 18일에는 4억 500만원으로 증가했습니다. 이 평형도 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.7227㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 5월 16일에 4억 5000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 4월 16일에 3억 6000만원으로 감소했습니다. 이 평형은 최근 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.6798㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 5월 1일에 4억원에서 시작하여, 최근에는 2025년 11월 12일에 3억 7900만원으로 감소했습니다. 이 평형도 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

e편한세상봉황역의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 전용면적이 큰 평형(145.4685㎡)은 상대적으로 적은 거래량을 보였으나, 가격이 상승하는 추세입니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(84.7227㎡ 및 84.6798㎡)은 최근 가격 하락세를 보이고 있으며, 거래량도 상대적으로 많지 않습니다. 전체적으로는 일부 평형에서 가격 상승이 나타나고 있으나, 다른 평형에서는 하락세가 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(145.4685㎡)의 가격 상승과 전용면적이 작은 평형(84.7227㎡ 및 84.6798㎡)의 가격 하락이 동시에 발생하고 있다는 것입니다. 이는 시장의 세분화된 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 거래가 활발하지 않음에도 불구하고 가격 하락이 지속되고 있어, 향후 시장 회복 여부가 주목됩니다.