왜관읍 왜관한양수자인

**각 평형별 거래 현황 분석**

왜관한양수자인 아파트의 84.9618㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 25일에 2억 8000만원에서 시작하여, 2025년 6월 25일에는 2억 7500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이다가 최근에는 소폭 하락하는 추세입니다.

68.2596㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 8월 3일에 2억 200만원으로 가장 높았으며, 이후 2025년 8월 4일에는 1억 9050만원으로 감소했습니다. 이 평형은 거래 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 하락세로 전환된 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 왜관한양수자인 아파트의 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 68.2596㎡ 평형에서 더 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 최근 몇 개월 동안 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있어, 시장의 안정성에 대한 우려가 있을 수 있습니다. 특히, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격이 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 초기에는 가격 상승세를 보였으나, 최근에는 가격이 하락하고 있다는 것입니다. 특히, 84.9618㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 감소하는 경향을 보이고 있어, 시장의 수요와 공급 간의 불균형이 있을 수 있음을 시사합니다. 또한, 68.2596㎡ 평형의 경우, 거래가 활발했으나 가격 하락이 두드러져 향후 시장 전망에 대한 신중한 접근이 필요할 것으로 보입니다.

한양수자인은 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리에 위치한 아파트 단지로, 한양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 299세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물 3동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2017년 2월 15일에 완료되었습니다.

이 단지는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전 시설이 8대씩 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.

교통 인프라로는 버스 정류장이 15~20분 이내 거리에 위치해 있으며, 지하철역도 같은 거리 내에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 칠곡군청, 왜관읍사무소, 교육청, 병원 및 공원 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육 시설로는 중앙초등학교, 석전중학교, 순심고등학교가 인근에 위치해 있습니다.