광양읍 광양송보파인빌7차

**각 평형별 거래 현황 분석**

광양송보파인빌7차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9982㎡의 경우, 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4800만원에서 2억 1500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 20일로, 이 시점의 거래금액은 1억 6700만원입니다. 전용면적 84.9875㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 2억 7600만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 26일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6000만원입니다. 전용면적 84.9548㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 7300만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 74.1899㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 3500만원에서 2억원까지 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 광양송보파인빌7차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9875㎡와 84.9982㎡에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9875㎡는 2023년에는 평균적으로 2억 원대에서 거래되었으나, 이후 가격이 하락하여 현재는 약 1억 6000만원으로 거래되고 있습니다. 반면, 전용면적 84.9982㎡는 최근 가격이 다시 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.9982㎡와 84.9875㎡의 가격 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 전용면적 84.9982㎡는 최근 몇 년간 가격이 급등했다가 다시 하락하는 패턴을 보였으며, 이는 시장의 변동성을 반영합니다. 또한, 전용면적 74.1899㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 저렴한 가격을 선호하는 수요층이 존재함을 나타냅니다.