마북동 용인마북신원아침도시

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 용인마북신원아침도시의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 72.6893㎡는 2025년 10월 18일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 63.9991㎡는 2025년 6월 19일에 3억 9000만원, 2024년 5월 28일에 4억원, 그리고 2024년 5월 13일에 4억 1000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 전용면적 63.9341㎡는 2025년 12월 31일에 4억 6000만원, 그리고 2023년 6월 12일에 5억 3500만원에 거래되었습니다. 현재까지의 거래량은 전용면적별로 다음과 같습니다: 72.6893㎡ - 1건, 69.8791㎡ - 거래 없음, 63.9991㎡ - 3건, 63.9341㎡ - 2건입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 용인마북신원아침도시의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 63.9991㎡와 63.9341㎡에서 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 63.9991㎡의 경우, 거래금액이 3억 9000만원에서 시작하여 최대 4억 1000만원까지 상승했습니다. 반면, 전용면적 63.9341㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하여 4억 6000만원으로 거래되었습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 전용면적이 작은 평형(63.9991㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 것입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높음을 나타내며, 가격 변동 또한 상대적으로 적지 않은 범위에서 이루어졌습니다. 또한, 전용면적 63.9341㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 하락한 점은 향후 시장 동향을 주의 깊게 살펴봐야 할 필요성을 시사합니다.