화도읍 남양주창현도뮤토

**각 평형별 거래 현황 분석**

남양주창현도뮤토 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9891㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 12일 6억원에서 시작하여 2023년 9월 5일 5억 4000만원, 2023년 11월 15일 5억 2000만원, 2024년 4월 15일 5억 3500만원, 마지막으로 2025년 9월 5일 5억 2800만원으로 변화했습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

84.925㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 21일 6억 5000만원에서 시작하여, 이후 가격이 하락하여 2025년 8월 28일에는 4억 8000만원으로 거래되었습니다. 이 평형도 가격 하락 추세를 보이고 있습니다.

59.957㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 10월 23일 3억 9800만원에서 시작하여, 이후 가격이 점진적으로 하락하여 2025년 12월 11일에는 3억 6000만원으로 거래되었습니다. 이 평형 역시 가격 하락세를 나타내고 있습니다.

59.9133㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 3월 5일 3억 6000만원에서 시작하여, 이후 가격이 소폭 변동하며 최종적으로는 2025년 10월 12일에 3억 6000만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

남양주창현도뮤토 아파트의 전체적인 시장 동향은 전반적으로 가격 하락세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 대형 평형(84.9891㎡)과 중형 평형(84.925㎡)에서의 가격 하락이 두드러지며, 소형 평형(59.957㎡)과 (59.9133㎡)에서도 비슷한 경향이 관찰됩니다. 거래량은 다양한 평형에서 이루어지고 있으나, 가격 하락으로 인해 시장의 활발함은 다소 감소한 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 대형 평형에서의 하락폭이 상대적으로 크며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 소형 평형에서는 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있어, 구매자들이 소형 평형에 대한 선호를 보이고 있을 가능성이 있습니다.