동림동 광신프로그레스

**각 평형별 거래 현황 분석**

광신프로그레스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8012㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 3억 6600만원(2025-03-14)과 4억 500만원(2022-06-03)입니다. 82.4321㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7200만원(2025-08-23), 3억 6000만원(2025-06-11), 3억 9000만원(2024-11-10), 3억 9200만원(2023-08-24), 4억 2000만원(2022-08-08), 4억 3600만원(2022-07-02), 3억 9500만원(2022-05-23), 4억 4000만원(2022-03-26), 4억 200만원(2022-03-01), 4억 4200만원(2021-11-02)입니다. 마지막으로, 76.4501㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4200만원(2025-06-20), 3억 5700만원(2025-05-03), 3억 5700만원(2025-03-01), 3억 5700만원(2025-02-15), 3억 5500만원(2024-10-19), 3억 6500만원(2023-06-20), 3억 5000만원(2023-04-28), 3억 5500만원(2023-03-20), 3억 7300만원(2022-05-11), 3억 9000만원(2022-03-30), 3억 9000만원(2022-01-08)입니다.

**전체적인 시장 동향**

광신프로그레스 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 82.4321㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 거래가 과거에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있는 경향이 있습니다. 예를 들어, 84.8012㎡ 평형의 경우 최근 거래가 과거 거래보다 약간 낮은 가격을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 과거 거래에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 82.4321㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 4억 200만원(2022-08-08)에서 최근 거래인 3억 7200만원(2025-08-23)으로 하락했습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 거래량이 증가하고 있는 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

동림광신프로그레스아파트는 광주광역시 북구 동림동에 위치하며, (주)광신종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 3개의 동으로 구성되어 있으며, 총 234세대가 입주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2017년 8월 14일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 20층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 81대와 지하 202대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 다양한 생활 편의성을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 9대가 설치되어 있어 친환경 차량 소유자에게도 적합한 환경을 제공합니다.