동림동 광신프로그레스

**각 평형별 거래 현황 분석**

광신프로그레스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8012㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 6월 3일에 4억 500만원, 2025년 3월 14일에 3억 6600만원으로, 가격이 하락했습니다. 82.4321㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 10월 3일로 3억 7000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 가격은 2022년 4억 4000만원에서 시작해 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 76.4501㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 6월 20일로 3억 4200만원에 거래되었습니다. 이 평형도 가격이 하락하는 추세입니다.

**전체적인 시장 동향**

광신프로그레스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않은 것으로 보입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 매매 활발도가 낮아짐을 나타냅니다. 예를 들어, 82.4321㎡ 평형은 2022년에는 평균적으로 4억 원대에서 거래되었으나, 최근에는 3억 대 중반으로 떨어졌습니다. 비슷하게, 76.4501㎡ 평형도 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 84.8012㎡ 평형은 두 건의 거래에서 큰 폭의 가격 하락이 있었고, 이는 시장의 전반적인 불황을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 82.4321㎡ 평형의 경우, 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하는 패턴이 나타나고 있습니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 시사할 수 있습니다.

동림광신프로그레스아파트는 광주광역시 북구 동림동에 위치하며, (주)광신종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 234세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 8월 14일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주차 공간은 지상 81대와 지하 202대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 전기차 충전소도 지상에 9대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게 유리합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.