서동 (207-3)

각 평형별 거래 현황 분석을 살펴보면, 45.9㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6200만원에서 1억 2800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래인 2025년 7월 16일의 거래금액은 1억 2800만원으로, 이전 거래에 비해 감소세를 보이고 있습니다. 45.07㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 3500만원으로 나타났습니다. 40.65㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 5500만원입니다. 마지막으로, 38.1㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2500만원에서 1억 5400만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 특히 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생했습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있어, 시장의 활발도는 유지되고 있으나 가격 변화는 다소 불안정한 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 38.1㎡ 평형에서 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 높은 수준을 유지하고 있다는 점입니다. 또한, 45.9㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이는 것이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요 변화나 시장 상황을 반영할 수 있는 요소로 분석됩니다.