권선동 수원아이파크시티8단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

수원아이파크시티8단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 74.79㎡는 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 5억 9500만원(2025-06-17, 2024-11-09)과 5억 2000만원(2023-02-25)입니다. 전용면적 73.09㎡는 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 1000만원(2022-07-21), 5억 1000만원(2023-01-05), 5억 3500만원(2023-03-14), 5억 4500만원(2023-11-06), 5억 4000만원(2024-06-24), 5억 1000만원(2024-07-12), 5억 3000만원(2025-06-12), 5억 8000만원(2025-08-08)입니다. 전용면적 72.91㎡는 2건의 거래가 있으며, 각각 5억 7000만원(2022-08-13)과 5억 2800만원(2024-05-14)입니다. 전용면적 72.85㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원(2023-11-01)과 5억 1500만원(2024-07-11)입니다. 마지막으로, 전용면적 72.5㎡는 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 각각 5억 700만원(2024-10-14)과 5억 6900만원(2025-07-19)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수원아이파크시티8단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 전용면적 73.09㎡의 경우, 최근 거래가가 상승세를 보이고 있으며, 가장 높은 거래금액인 6억 1000만원이 2022년 중반에 발생했습니다. 이후 가격은 다소 하락세를 보였으나, 최근에는 다시 상승세로 돌아서며 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다. 다른 평형대에서도 비슷한 경향이 나타나고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 73.09㎡의 거래가 가장 많았으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 것입니다. 또한, 최근 몇 년간 거래가가 상승세를 보이는 경향이 있으며, 특히 신규 거래가 이루어진 시점에서 가격이 다시 상승하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 수원아이파크시티8단지의 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 나타내며, 향후에도 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 높습니다.

수원아이파크시티8단지는 경기도 수원권선구 권선동에 위치한 주상복합 아파트로, 현대산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 282세대로 구성되어 있으며, 15층의 고층 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다. 사용 승인은 2017년 6월 29일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 지역난방으로, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 분당선이 10~15분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.