새롬동 새뜸마을12단지(금성백조예미지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

새뜸마을12단지(금성백조예미지)의 거래 데이터에 따르면, 84.9936㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 4000만원에서 8억원으로, 최근 거래일인 2025년 6월 6일에 8억원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 84.9738㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7000만원에서 9억 2000만원까지 다양했습니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 21일에 7억 8500만원으로 이루어졌습니다. 74.7054㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 7억 1800만원에서 7억 5000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 59.9283㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 1000만원에서 6억 1000만원까지 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새뜸마을12단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히, 84.9936㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 반면, 59.9283㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 거래량이 많아 시장의 안정성을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9738㎡ 평형의 경우, 과거에 비해 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있다는 것입니다. 특히, 2022년에는 9억 2000만원에 거래되었으나, 이후 가격이 지속적으로 하락하여 현재는 약 7억 대에서 거래되고 있습니다. 또한, 59.9283㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격 변동폭이 상대적으로 작아 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.