더팰리스 단지 정보
| 단지이름 | 더팰리스 |
| 도로명 주소 | 대전광역시 서구 대덕대로195번길 63 (둔산동 1088) |
| 영문 주소 | 63 Daedeok-daero 195beon-gil, Seo-gu, Daejeon |
| 준공년도 | 2017 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
더팰리스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 29.9692㎡ 평형은 2024년 2월 23일에 1억 1000만원에 거래되었습니다. 29.7555㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2023년 6월 8일부터 2025년 4월 16일까지입니다. 거래금액은 각각 1억 800만원, 1억 1400만원, 1억 500만원, 1억 1200만원, 9850만원으로, 최근 거래가 가장 낮은 가격을 기록했습니다. 20.1872㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래일자는 2023년 4월 26일부터 2025년 9월 30일까지입니다. 거래금액은 각각 6700만원, 7250만원, 6600만원, 6700만원, 7000만원으로, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보였습니다. 마지막으로, 19.7695㎡ 평형은 2022년 12월 19일에 7800만원, 2024년 3월 12일에 7500만원, 그리고 2024년 7월 11일에 6900만원에 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
더팰리스 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형별로 다소 차이가 있으며, 가격 변화 또한 평형에 따라 상이합니다. 특히, 29.7555㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 하락세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 시장의 전반적인 활발도는 다소 낮지만 특정 평형에서는 안정세를 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 29.7555㎡ 평형의 거래가 최근에 가격 하락을 보인 점과, 전체적으로 작은 평형대에서 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 20.1872㎡와 19.7695㎡ 평형은 가격이 비교적 안정적이며, 거래가 지속적으로 이루어지고 있는 반면, 큰 평형인 29.9692㎡는 단 한 건의 거래만 이루어진 점이 눈에 띕니다. 이는 대체로 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.