독산동 금천롯데캐슬골드파크1차

금천롯데캐슬골드파크1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 101.8346㎡ 평형은 2024년 10월 24일에 13억 5000만원에 거래되었습니다. 101.8228㎡ 평형은 2024년 7월 26일에 13억 9000만원, 2023년 7월 26일에 13억 3000만원으로 거래되었습니다. 101.814㎡ 평형은 2023년 2월 23일에 12억원에 거래되었습니다. 마지막으로, 84.8114㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 9일에 11억 7500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 10억 4500만원에서 12억 3500만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금천롯데캐슬골드파크1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.8114㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 특히, 최근 거래된 가격이 이전 거래보다 높은 경향을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.8114㎡ 평형에서의 거래량이 많고 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

금천롯데캐슬골드파크1차아파트는 서울특별시 금천구 독산동에 위치하며, 롯데건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 1743세대 규모로 많은 입주민을 수용할 수 있습니다. 사용승인일은 2016년 11월 30일로, 비교적 최근에 완공된 단지입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 또한, 지하 주차 공간이 마련되어 있어 2265대의 차량을 주차할 수 있는 여유를 제공합니다. 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 지하철 1호선 금천구청역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 금천구청과 금천경찰서 같은 관공서와 롯데마트와 같은 대형 상가, 도화공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 인근에는 금나래초등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.