교북동 경희궁자이(4단지)

경희궁자이(4단지)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 45.879㎡, 37.2635㎡, 33.982㎡의 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 45.879㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 2000만원에서 12억 3500만원으로 변화했습니다. 37.2635㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억원에서 9억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로 33.982㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억원으로 동일하게 유지되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 경희궁자이(4단지)의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 45.879㎡ 평형은 2023년 말부터 2025년까지 지속적으로 가격이 상승하였으며, 2025년 10월에는 최고가인 12억 3500만원에 거래되었습니다. 반면, 37.2635㎡ 평형은 가격 변동이 있었으나 전반적으로 안정적인 모습을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는 45.879㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자에 가까운 시점에서 가격이 급격히 상승한 점이 있습니다. 특히, 2025년 1월에 비해 같은 해 10월까지 약 1억 7500만원 상승한 것은 주목할 만한 패턴입니다. 또한, 37.2635㎡ 평형의 경우, 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 수요가 안정적임을 나타냅니다.

경희궁자이4단지주상복합은 서울특별시 종로구 교북동에 위치한 주상복합 아파트로, 지에스건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 182세대로 구성되어 있으며, 19층의 높은 건물과 5층의 지하층을 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2017년 6월 29일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 지하에는 222대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서, 경희궁자이4단지는 3호선과 5호선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 강북삼성병원과 서울적십자병원 같은 의료시설과 금화초등학교와 같은 교육시설이 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.