선동 미사강변2차푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변2차푸르지오의 거래 데이터에 따르면, 101.8919㎡ 평형에서 총 20건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 11억 7000만원에서 14억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 9월 3일에 12억 6000만원에 거래된 것이 가장 최근의 거래입니다. 101.8817㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 2000만원에서 15억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 11일에 이루어진 15억원입니다. 101.8725㎡ 평형은 6건의 거래가 있었으며, 가격은 11억원에서 16억 4000만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 101.818㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 12억 2000만원에서 13억원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 미사강변2차푸르지오의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년과 2025년 사이에 거래된 아파트들은 평균적으로 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 특히, 101.8919㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 거래금액인 11억 7000만원에서 시작하여, 최근에는 14억 대에 거래되고 있어 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 있다는 것입니다. 특히, 2025년 여름철에 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 계절적 요인이나 시장의 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 특정 평형(예: 101.8919㎡)에서 가격이 급등하는 경향이 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

미사강변2차푸르지오는 경기도 하남시 선동에 위치한 대우건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 1066세대 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2016년 9월 28일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 주민 공동시설과 휴게시설도 마련되어 있어 커뮤니티 활동을 촉진합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 버스정류장까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있으며, 지하철 5호선 역까지는 15~20분 이내의 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.