도량미소지움2단지 단지 정보
| 단지이름 | 도량미소지움2단지 |
| 도로명 주소 | 경상북도 구미시 송동로2길 32 (도량동 866) |
| 영문 주소 | 32 Songdong-ro 2-gil, Gumi-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 2016 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
도량미소지움2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.9955㎡ 평형은 총 7건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 24일에 2억 7000만원에서 시작하여, 2023년 3월 3일에 2억 5500만원으로 감소한 후, 2024년 5월 18일에 2억 5000만원으로 다시 하락했습니다. 이후 2024년 10월 16일과 2025년 3월 17일에는 각각 2억 6000만원으로 회복되었습니다.
59.9836㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 8월 2일에 1억 6500만원에서 시작하여, 2024년 2월 18일에 1억 6000만원으로 하락했습니다. 이후 가격은 다시 상승세를 보이며, 2025년 10월 4일에는 1억 7400만원으로 거래되었습니다.
53.1125㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 8월 1일에 1억 2400만원에서 시작하여, 이후 가격이 점진적으로 상승하여, 2025년 10월 17일에는 1억 2800만원으로 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 도량미소지움2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대인 59.9836㎡와 53.1125㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 상이하지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승세로 전환되는 모습을 보이고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은, 모든 평형에서 거래금액이 일정 기간 동안 하락한 후 다시 상승하는 패턴을 보인다는 것입니다. 특히, 84.9955㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 동일한 가격인 2억 6000만원으로 거래된 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형의 가격 안정성을 나타내는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 작은 평형대에서의 활발한 거래는 시장의 수요가 여전히 존재함을 시사합니다.