구월동 더클레스Ⅱ-B동

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 더클레스Ⅱ-B동의 거래 데이터에 따르면, 64.4102㎡ 평형에서 2025년 6월 28일에 2억 7000만원에 거래가 이루어졌습니다. 56.8315㎡ 평형에서는 두 건의 거래가 발생하였으며, 첫 번째 거래는 2025년 7월 29일에 1억 8000만원, 두 번째 거래는 2025년 9월 6일에 1억 8500만원에 이루어졌습니다. 59.9226㎡와 50.1583㎡ 평형은 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 전체적으로 더클레스Ⅱ-B동의 매매 시장은 활발하지 않은 편입니다. 64.4102㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 56.8315㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으나, 나머지 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않았습니다. 가격 변화 측면에서는 56.8315㎡ 평형의 경우 두 건의 거래에서 가격이 소폭 상승하여, 첫 거래가 1억 8000만원에서 두 번째 거래가 1억 8500만원으로 증가했습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 주목할 만한 점은 56.8315㎡ 평형에서의 거래가 연속적으로 이루어졌다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 존재함을 나타내며, 가격 상승세를 보인 점도 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 반면, 다른 평형에서의 거래 부재는 시장의 전반적인 활발함이 부족함을 시사합니다.