브라운스톤연제2단지 단지 정보
| 단지이름 | 브라운스톤연제2단지 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 연제구 연제로8번길 30 (연산동 2331) |
| 영문 주소 | 30 Yeonje-ro 8beon-gil, Yeonje-gu, Busan |
| 준공년도 | 2016 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
브라운스톤연제2단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9558㎡, 74.957㎡, 59.992㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9558㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9900만원에서 5억 7500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 24일로, 거래금액은 5억 500만원입니다. 74.957㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 4000만원에서 5억원까지 분포하며, 가장 최근 거래는 2025년 5월 18일에 이루어졌습니다. 마지막으로, 59.992㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 9000만원 사이로, 가장 최근 거래는 2025년 12월 26일입니다.
전체적인 시장 동향을 살펴보면, 브라운스톤연제2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.9558㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 5억 2000만원이었으나, 2025년에는 평균 거래금액이 약 5억 4000만원으로 증가했습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격 상승세가 지속되고 있습니다.
주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9558㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승했으며, 가장 높은 거래금액인 5억 7500만원에서 최근 거래인 5억 500만원으로 하락세를 보이기도 했습니다. 반면, 74.957㎡와 59.992㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 특정 시점에서 급격한 가격 변화가 없었습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.