양덕동 양덕삼구트리니엔4차

양덕삼구트리니엔4차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9599㎡, 84.9397㎡, 67.703㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9599㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 700만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 9월 9일에는 2억 5000만원에 거래되었습니다. 84.9397㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8400만원에서 3억 800만원까지 변화했습니다. 마지막으로, 67.703㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1300만원에서 2억 4500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 양덕삼구트리니엔4차 아파트의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 여름철에 거래량이 증가하는 경향을 보였습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 84.9599㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 안정세를 유지하고 있는 것으로 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9599㎡ 평형의 경우 최근 거래일자에 따라 가격이 다소 변동성이 있지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 또한, 67.703㎡ 평형의 경우 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 가격 접근성이 높은 것으로 평가됩니다.

양덕삼구트리니엔4차는 경상북도 포항시 북구 양덕동에 위치한 아파트 단지로, 삼구건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개 동으로 구성되어 있으며, 24층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 3월 21일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 총 1,059세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라로는 양덕파출소, 선린병원, 롯데백화점, 홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 근처에 있어 주민들의 생활 편의를 더합니다. 교육시설로는 송곡초등학교, 장흥중학교, 장성고등학교 및 한동대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.