형곡동 구미형곡금호어울림포레1차

구미형곡금호어울림포레1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 114.7133㎡ 평형은 2024년 1월 4일에 4억 3000만원, 2024년 12월 16일에 5억 2000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 84.8744㎡ 평형은 2022년 10월 11일에 3억 6000만원에서 시작하여, 2025년 6월 18일에는 3억 4500만원으로 거래되었으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 84.863㎡ 평형은 2023년 1월 7일에 3억 5000만원에서 시작하여, 2024년 10월 21일에는 3억 7000만원으로 거래되었으며, 총 6건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.8407㎡ 평형은 2023년 9월 23일에 3억 2800만원에서 시작하여, 2025년 9월 21일에는 3억 2700만원으로 거래되었으며, 총 15건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.6495㎡ 평형은 2023년 8월 16일에 2억 4400만원에서 시작하여, 2025년 6월 25일에는 2억 4200만원으로 거래되었으며, 총 15건의 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 구미형곡금호어울림포레1차 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(114.7133㎡)의 경우 가격이 상승세를 보였으며, 다른 평형들도 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 84.8744㎡ 평형은 여러 차례의 거래를 통해 가격 변동이 있었으나, 전반적으로 상승세를 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 존재하며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 예를 들어, 84.8744㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하였고, 이는 지역 내 수요 증가를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격 안정성이 높아지는 경향이 나타났습니다.

형곡금호어울림포레1차는 경상북도 구미시 형곡동에 위치한 아파트 단지로, 금호건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 486세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층과 3층의 지하층을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고, 지하철역까지는 10~15분이 소요됩니다. 또한, 구미시청, 차병원, 동아백화점 등 다양한 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육시설 또한 우수하여 금오초등학교, 형일초등학교, 형곡중학교, 형남중학교, 형곡고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들의 편안한 생활을 지원합니다.