낙양동 의정부민락금강펜테리움아파트

1. 각 평형별 거래 현황 분석

의정부민락금강펜테리움아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.9818㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 4억 2800만원에서 5억 6000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 8월 15일에 4억 5000만원에 거래된 것이 가장 최근의 거래입니다. 60.8731㎡ 평형에서는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5900만원에서 3억 9500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 3억 7700만원에 이루어졌습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 의정부민락금강펜테리움아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 84.9818㎡ 평형의 경우 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 평균 거래금액이 약 4억 4500만원이었으나, 2025년 8월에는 평균 거래금액이 약 4억 5000만원으로 소폭 상승하였습니다. 반면, 60.8731㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 가격 변화가 크지 않았습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 84.9818㎡ 평형에서 거래금액이 급등한 사례가 있다는 것입니다. 특히, 2024년 10월 18일에 5억 6000만원에 거래된 사례는 다른 거래와 비교했을 때 상당히 높은 가격으로, 이로 인해 해당 평형의 평균 거래가격이 상승하는 데 기여하였습니다. 또한, 60.8731㎡ 평형은 지속적으로 비슷한 가격대에서 거래되고 있어 안정적인 수요를 나타내고 있습니다.

의정부민락금강펜테리움아파트는 경기도 의정부시 낙양동에 위치하며, 금강주택(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 716세대로 구성되어 있으며, 26층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2016년 12월 28일에 완료되었습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 복도 유형은 계단식입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 1호선과 의정부경전철을 이용할 수 있는 지하철역은 20분 초과 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 경기도청, 의정부 성모병원, 신시계백화점, 이마트 및 롯데아울렛과 같은 대형 상가가 가까이 있어 주민들의 생활에 편리함을 더합니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 송산초등학교, 송양중학교, 송양고등학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 시설들은 의정부민락금강펜테리움아파트의 매력을 더욱 높이고 있습니다.