부암동 서면동일파크스위트3차

서면동일파크스위트3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 110.8288㎡ 평형은 2022년 10월 14일에 6억 5000만원, 2024년 2월 13일에 7억원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 상승세를 보였습니다. 84.9789㎡ 평형은 2024년 2월 4일에 4억 4000만원에서 시작하여, 2025년 12월 5일에는 4억 8200만원으로 거래되며 총 13건의 거래가 있었습니다. 가격은 전반적으로 상승하는 추세입니다. 79.9368㎡ 평형은 2023년 5월 28일에 4억 5000만원에서 시작하여, 2025년 9월 1일에는 4억 2800만원으로 거래되었으며, 총 14건의 거래가 있었습니다. 가격은 다소 변동성이 있었습니다. 마지막으로, 67.882㎡ 평형은 2024년 5월 1일에 3억 8700만원에서 시작하여, 2025년 11월 8일에는 3억 7000만원으로 거래되었으며, 총 13건의 거래가 있었습니다. 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서면동일파크스위트3차 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 84.9789㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 상승세가 두드러졌습니다. 반면, 67.882㎡ 평형은 가격 하락세가 나타나며 상대적으로 저조한 거래량을 보였습니다. 전체적으로 아파트 시장은 활발하나, 평형별로 가격 변화가 상이한 양상을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9789㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 있었으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 반면, 67.882㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여, 시장에서의 수요 감소를 반영하고 있는 것으로 보입니다. 또한, 특정 시점에 거래량이 집중되는 경향이 있어, 특정 기간에 매매가 활발히 이루어지는 패턴이 관찰됩니다.

서면동일파크스위트3차아파트는 부산광역시 부산진구 부암동에 위치하며, (주)동일이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 727세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 6월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 개별난방 방식으로 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 온종합병원, 서면롯데백화점, E트레이더스와 같은 편의시설과 부산시민공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 부암초등학교가 인근에 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.