산하동 블루마시티효성해링턴플레이스1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

블루마시티효성해링턴플레이스1단지의 84.75㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 7500만원에서 3억 4700만원 사이로, 최근 거래일인 2026년 3월 4일에는 3억 2000만원에 거래되었습니다. 가격은 2022년 말 3억 4700만원에서 시작하여, 2023년 중반에는 3억 3000만원으로 상승한 후, 다시 하락세를 보이며 최근에는 3억 1000만원대에서 거래되고 있습니다.

74.45㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 1900만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 29일에 이루어졌으며, 가격은 2억 8700만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있으며, 특히 2021년 말에는 3억원대에서 거래되었으나, 현재는 2억대 중반으로 떨어졌습니다.

62.33㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 1000만원에서 2억 5500만원 사이로, 최근 거래는 2026년 2월 28일에 2억 5000만원에 이루어졌습니다. 이 평형은 가격이 비교적 안정세를 보이며, 최근 몇 년간 큰 변동 없이 유지되고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

블루마시티효성해링턴플레이스1단지의 전체적인 시장 동향은 평형별로 차이를 보입니다. 84.75㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승과 하락을 반복하며 다소 변동성이 큰 모습을 보이고 있습니다. 반면, 74.45㎡와 62.33㎡ 평형은 전반적으로 하락세를 보이며, 특히 74.45㎡ 평형은 가격이 지속적으로 낮아지고 있는 추세입니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하고 있으며, 특히 중소형 평형에서의 거래가 줄어드는 경향이 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.75㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근에는 다시 하락세로 돌아섰다는 점입니다. 또한, 74.45㎡ 평형의 경우 가격이 지속적으로 하락하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 모든 평형에서 거래량이 감소하는 추세가 관찰되며, 이는 구매자들의 시장에 대한 신뢰도가 낮아지고 있음을 시사합니다.