풍향동 교대금호어울림

교대금호어울림 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9858㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 6억원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 2023년 5월 9일에 5억 4500만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 84.9842㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 8000만원 사이였습니다. 84.9833㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 5700만원에서 5억 200만원까지 다양했습니다. 나머지 평형인 84.983㎡와 84.974㎡는 각각 8건과 5건의 거래가 있었으며, 가격은 각각 4억 2000만원에서 5억 7000만원, 그리고 5억 500만원에서 6억 5700만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 교대금호어울림 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2023년부터 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 초에는 평균 거래금액이 약 4억 8500만원이었으나, 같은 해 중반에는 평균이 약 5억원을 초과하는 등 가격 상승이 두드러집니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 보면, 2025년에도 여전히 활발한 거래가 이루어질 것으로 예상됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.9858㎡ 평형의 경우, 같은 해에 이루어진 거래에서도 가격 차이가 약 1억원 이상 나는 경우가 많았습니다. 이는 아파트 내부 상태나 층수, 방향 등 다양한 요인에 따라 가격이 달라질 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 볼 수 있듯이, 전반적으로 가격 상승세가 지속되고 있어 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

교대금호어울림은 광주광역시 북구 풍향동에 위치한 아파트 단지로, 금호산업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 960세대로 구성되어 있으며, 22층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 3월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 교육시설로는 교육대학 부속초등학교와 대학교가 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 생활 편의시설도 근처에 위치하고 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스 이용이 용이합니다.