모종동 모종캐슬어울림3단지

모종캐슬어울림3단지의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 전용면적 112.9377㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2500만원에서 6억 1500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 3일로, 거래금액은 4억 5000만원입니다. 전용면적 84.9965㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 4억 3000만원까지 변화하였으며, 최근 거래일자는 2025년 4월 26일로, 거래금액은 3억 4500만원입니다. 전용면적 84.9889㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 2000만원까지 변화하였으며, 최근 거래일자는 2025년 6월 22일로, 거래금액은 3억 6900만원입니다. 전용면적 84.972㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3500만원에서 4억 3700만원까지 변화하였으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 30일로, 거래금액은 3억 5500만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9206㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 7800만원까지 변화하였으며, 최근 거래일자는 2025년 12월 21일로, 거래금액은 3억 3700만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모종캐슬어울림3단지의 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 전용면적이 작은 평형대에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 전용면적 112.9377㎡의 경우, 가장 높은 가격인 6억 1500만원에서 현재의 가격인 4억 5000만원으로 하락했습니다.

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 작은 평형대(84㎡대)의 거래가 상대적으로 많다는 점입니다. 이는 수요가 더 높거나 투자자들이 선호하는 경향이 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 하락세가 지속되고 있어 향후 시장 회복 여부에 대한 관심이 필요합니다. 특히, 전용면적이 작은 평형대에서의 가격 안정화 여부가 향후 시장 동향에 중요한 영향을 미칠 것으로 보입니다.