모종동 모종캐슬어울림3단지

모종캐슬어울림3단지의 실거래 데이터를 분석한 결과, 각 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 112.9377㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2500만원에서 6억 1500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 3일로, 거래금액은 4억 5000만원입니다. 84.9965㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억원에서 4억 3000만원까지 분포하며, 최근 거래일자는 2025년 4월 26일로, 거래금액은 3억 4500만원입니다. 84.9889㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 2000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 6월 22일로, 거래금액은 3억 6900만원입니다. 마지막으로, 84.972㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3500만원에서 4억 3700만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 6월 3일로, 거래금액은 3억 6800만원입니다. 마지막으로, 84.9206㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 7800만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 3억 7800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 모종캐슬어울림3단지의 아파트 시장은 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 예를 들어, 112.9377㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 6억 1500만원에서 현재는 약간 하락한 가격으로 거래되고 있습니다. 반면, 작은 평형대인 84㎡대는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 지속적인 수요가 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승세로 전환되는 경향이 관찰됩니다. 특히, 작은 평형대인 84㎡대에서는 거래량이 많아 상대적으로 시장의 안정성을 보여주고 있습니다. 또한, 특정 평형대에서의 거래량 증가가 전체 시장에 긍정적인 영향을 미치고 있는 것으로 판단됩니다.

모종캐슬어울림3단지아파트는 충청남도 아산시 모종동에 위치하며, 롯데건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 516세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2017년 2월 6일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 이러한 교통 편의성은 일상생활에서 큰 장점으로 작용할 것입니다.