학암동 위례신도시신안인스빌아스트로

**각 평형별 거래 현황 분석**

위례신도시신안인스빌아스트로의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.721㎡는 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 17일에 18억원에서 시작하여, 2025년 5월 3일에는 16억 4500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 2083만원입니다.

전용면적 101.23㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 10일에 15억 4000만원에서 시작하여, 2025년 9월 17일에는 18억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 16억 2000만원입니다.

전용면적 96.994㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 7월 7일에 15억원에서 시작하여, 2025년 9월 13일에는 16억 9500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 6000만원입니다.

전용면적 96.943㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 6월 17일에 14억 2000만원에서 시작하여, 2025년 10월 2일에는 18억원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 15억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 위례신도시신안인스빌아스트로의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 특히 전용면적 101.23㎡와 전용면적 96.943㎡는 각각 최고가를 기록하며 상승세를 보였습니다. 전체적으로 평균 거래금액은 상승 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(101.721㎡)의 경우, 초기 가격이 높았으나 이후 가격이 하락세를 보인 반면, 중소형 평형(101.23㎡ 및 96.943㎡)은 지속적인 가격 상승을 기록하고 있다는 것입니다. 이는 대형 평형에 대한 수요 감소와 중소형 평형에 대한 선호 증가를 나타낼 수 있습니다.