마산동 한강신도시반도유보라3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

한강신도시반도유보라3차의 거래 데이터에 따르면, 84.9911㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 8월 17일의 4억 2000만원에서 시작하여, 2025년 8월 8일에는 4억 7000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3500만원입니다.

84.9855㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 2월 1일의 4억원에서 시작하여, 2025년 7월 16일에는 4억 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 3800만원입니다.

59.9982㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2025년 1월 20일의 3억 9000만원에서 시작하여, 2025년 9월 14일에는 3억 8900만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8500만원입니다.

59.9836㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 1일의 4억 8793만원에서 시작하여, 최근 거래는 2024년 7월 1일의 3억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 한강신도시반도유보라3차 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형(84.9911㎡)에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 소형 평형(59.9982㎡ 및 59.9836㎡)에서는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 가격 변화를 살펴보면, 대형 평형은 지속적인 상승세를 보인 반면, 소형 평형은 가격 변동성이 큰 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 대형 평형(84.9911㎡)의 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래에서 가장 높은 가격인 5억 4300만원이 기록된 점은 시장의 수요가 여전히 강하다는 것을 나타냅니다. 반면, 소형 평형에서는 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장에서의 수요 감소를 시사할 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하고 있는 점은 시장의 활발함을 보여줍니다.

한강신도시반도유보라3차는 경기도 김포시 마산동에 위치한 아파트 단지로, 반도건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 14개 동으로 구성되어 있으며, 662세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2017년 2월 13일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 김포골드라인 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 갖추어져 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.