불당동 불당리더힐스

**각 평형별 거래 현황 분석**

불당리더힐스 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.61㎡는 2023년 1월 14일에 4억 9500만원에 거래된 이후, 2025년 4월 27일에 5억 3000만원으로 거래되었습니다. 이는 약 7.1%의 가격 상승을 나타냅니다. 84.59㎡는 2022년 5월 2일에 5억 7800만원에서 시작하여, 2024년 8월 29일에는 5억 6000만원으로 거래되었고, 이후 2025년에는 가격이 다시 상승하여 5억 500만원에서 5억 3000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.54㎡는 2022년 3월 19일에 5억 8000만원에서 시작하여, 2025년 11월에는 5억원으로 거래되었습니다. 이는 가격이 하락한 것으로 보입니다. 마지막으로, 74.59㎡는 최근 거래가 활발하며, 가격은 약 4억 4000만원에서 시작하여, 여러 차례의 거래를 통해 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 마지막으로, 59.92㎡는 최근 거래가 이루어졌으며, 가격은 약 3억 4900만원에서 시작하여, 현재까지의 거래에서 약간의 변동이 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

불당리더힐스 아파트의 전체적인 시장 동향은 비교적 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 일부 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 예를 들어, 84.61㎡와 84.59㎡는 거래량이 증가하면서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 84.54㎡는 가격이 하락세를 보이고 있어 평형별로 차별화된 시장 반응이 나타나고 있습니다. 전체적으로는 아파트 시장이 안정세를 보이며, 특정 평형에서는 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 특정 평형에서의 가격 상승과 하락이 뚜렷하게 나타난다는 점입니다. 특히, 84.61㎡와 84.59㎡는 거래량이 증가하면서 가격이 상승하는 반면, 84.54㎡는 상대적으로 가격 하락세를 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래가 활발한 평형인 74.59㎡와 59.92㎡는 안정적인 가격대를 유지하고 있어 향후 시장에서의 변동성을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.