논곡동 목감한양수자인아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

목감한양수자인아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9489㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 9일에 6억 4000만원, 2024년 2월 21일에 5억 6000만원, 그리고 2024년 8월 20일과 2024년 9월 19일에 각각 5억 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 7250만원입니다. 71.9968㎡ 평형은 2025년 7월 5일에 5억 3000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 71.9278㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 각각 2023년 3월 24일에 4억 5900만원, 2023년 3월 29일에 4억 8500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 59.9297㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 21일에 4억 4000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

목감한양수자인아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 특히 59.9297㎡ 평형에서 많은 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.9489㎡ 평형이 과거에 비해 다소 하락세를 보이고 있으며, 최근 거래가 이루어진 가격이 이전보다 낮아진 경향이 있습니다. 반면, 59.9297㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 59.9297㎡ 평형에서의 거래량이 매우 높다는 점입니다. 이는 해당 평형이 상대적으로 저렴한 가격대에 위치해 있어 수요가 많음을 나타냅니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 점진적으로 상승하는 경향을 보이고 있어 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다. 반면, 84.9489㎡ 평형은 가격 하락세가 뚜렷하여 시장에서의 경쟁력이 약화되고 있는 것으로 분석됩니다.

목감한양수자인은 경기도 시흥시 논곡동에 위치한 아파트 단지로, (주)한양이 건설하였습니다. 이 단지는 7개의 동으로 구성되어 있으며, 총 536세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2016년 11월 3일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 서해선 지하철 노선도 가까운 곳에 있어 이동 편의성이 높습니다. 주변에는 목감주민센터와 같은 관공서 및 목감초등학교와 논곡중학교와 같은 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 108대, 지하에 503대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖추어져 있습니다. 전기차 충전소도 지상 6대, 지하 7대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.