북아현동 e편한세상신촌2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상신촌2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.89㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 18억 5000만원에서 22억 1500만원으로 변화했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 16일입니다. 전용면적 84.98㎡는 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 16억 4500만원에서 22억원으로 증가했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 10월 14일입니다. 전용면적 84.95㎡는 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억 5000만원에서 17억 8000만원으로 변화했습니다. 전용면적 84.93㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 15억 500만원에서 19억원으로 증가했습니다. 마지막으로, 전용면적 59.85㎡는 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억원에서 18억 3500만원으로 변화했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상신촌2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 전용면적이 큰 평형(114.89㎡)과 중간 평형(84.98㎡)에서의 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 특히, 전용면적 84.98㎡의 경우 최근 거래가가 급격히 상승하여 시장의 관심을 받고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.98㎡와 84.93㎡의 거래가 최근에 집중되어 있으며, 이들 평형에서의 가격 상승폭이 크다는 것입니다. 또한, 전용면적 59.85㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 시작하여 최근에는 높은 가격으로 거래되고 있어, 소형 평형에 대한 수요도 증가하고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 지속적인 상승세를 예고할 수 있습니다.

e편한세상신촌아파트는 서울특별시 서대문구 북아현동에 위치하며, 대림산업이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 22개 동으로 구성되어 있으며, 1910세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2018년 5월 3일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 2호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5~10분 이내의 거리로, 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 서대문 구청, 세브란스 병원, 현대백화점 신촌점, 효창공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 북성초등학교, 한성중학교, 한성고등학교 및 연세대학교와 이화여자대학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.