천곡동 한양수자인

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양수자인 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 72.144㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 1000만원(2024-06-20), 2억 700만원(2024-01-22), 2억 2300만원(2022-01-04)입니다. 71.839㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2500만원(2025-04-25), 2억원(2024-02-07), 2억원(2023-10-28), 2억 2600만원(2023-10-26), 2억 1700만원(2023-09-15), 2억 500만원(2023-09-01), 2억원(2023-09-01), 2억 1500만원(2023-07-07), 2억 1000만원(2023-03-16), 2억원(2023-01-04), 2억 500만원(2022-03-16), 2억원(2022-02-16), 2억 100만원(2021-12-10)입니다. 71.757㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 2200만원(2025-09-09), 2억 2500만원(2025-04-18), 2억 2300만원(2024-10-05), 2억 3000만원(2024-02-26), 2억 1000만원(2023-12-27), 2억 500만원(2023-07-21), 2억 1500만원(2023-06-15), 2억 1000만원(2023-05-22), 2억원(2022-03-30), 1억 8900만원(2022-02-04), 2억 200만원(2021-12-31)입니다. 나머지 평형인 71.516㎡와 71.48㎡는 각각 거래가 적어, 거래량이 적습니다.

**전체적인 시장 동향**

한양수자인 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 71.839㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 꾸준히 증가하였으며, 특히 최근 거래인 2억 2500만원(2025-04-25)과 같은 높은 가격이 형성되고 있습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭이 크지 않은 경향을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서의 거래가 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 71.839㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하며, 가격 또한 지속적으로 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 비교적 가까운 시점에 집중되어 있어, 시장의 관심이 이 평형에 집중되고 있음을 나타냅니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 거래가 적고 가격 변동이 크지 않아 시장의 관심이 덜한 것으로 보입니다.

천곡한양수자인은 강원특별자치도 동해시 천곡동에 위치한 아파트 단지로, 한양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 203세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 12월 1일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 동해병원과 동인병원 등 의료시설과 중앙초등학교, 천곡초등학교, 삼육초중고학교 등의 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

생활 편의시설로는 동해 이마트를 포함한 대형상가와 관공서(시청, 경찰서, 우체국)가 가까이 있어 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.