백석동 백석더샵아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

백석더샵아파트의 거래 데이터에 따르면, 84.4993㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 7000만원에서 4억 1500만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 8월 31일에 3억 8500만원에 거래되었습니다. 84.2532㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 8500만원에서 4억 5500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 25일에 이루어진 3억 9800만원입니다. 마지막으로, 84.0038㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3500만원에서 4억 4000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 8월 30일에 3억 7000만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

백석더샵아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2024년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 활발한 움직임을 반영합니다. 예를 들어, 84.4993㎡ 평형의 경우, 2024년 초에는 평균적으로 약 4억원대 중반에서 거래되었으나, 최근에는 약 3억 8000만원에서 거래되고 있어 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히 여름철인 7월과 8월에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 이사 시즌과 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 가격 변동성이 존재하지만, 전반적으로 상승세를 유지하고 있어 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 마지막으로, 특정 평형에서의 가격 차이가 크지 않다는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

백석더샵아파트는 충청남도 천안서북구 백석동에 위치하며, 포스코건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 619세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2016년 10월 28일에 완료되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 관공서인 백석동 주민센터, 순천향병원, 겔러리아백화점 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있습니다. 환서초등학교, 환서중학교, 두정고등학교와 같은 교육기관이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 백석더샵아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.