강서동 우양센트럴

**각 평형별 거래 현황 분석**

우양센트럴 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 29.9596㎡는 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 20일 8800만원에서 시작하여 2023년 2월 12일 8400만원으로 감소했습니다. 전용면적 28.8684㎡는 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 7월 5일 8200만원에서 시작하여 2023년 6월 9일 8200만원으로 유지되다가, 2025년에는 7400만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 전용면적 24.6403㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 2일 6500만원에서 시작하여, 2025년에는 6800만원으로 증가했습니다. 마지막으로, 전용면적 22.464㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 9월 8일 6500만원에서 시작하여, 2025년에는 6250만원으로 감소하는 경향을 보였습니다. 전용면적 22.149㎡는 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 23일 6250만원에서 시작하여, 2024년에는 5500만원으로 감소했습니다.

**전체적인 시장 동향**

우양센트럴 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(22.464㎡, 22.149㎡)에서 가격이 지속적으로 하락하는 모습을 확인할 수 있습니다. 반면, 전용면적이 큰 평형(29.9596㎡)에서는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발한 편이나, 특정 평형에서는 가격 하락이 나타나고 있어 주의가 필요합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 작은 평형에서 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 22.464㎡와 22.149㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적이 큰 평형에서는 가격이 비교적 안정적이며, 일부 평형에서는 소폭 상승세를 보이는 경향도 있습니다. 이러한 패턴은 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있으므로 지속적인 모니터링이 필요합니다.