교동 강릉교동풍림아이원아파트

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 강릉교동풍림아이원아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9964㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 6일 3억원에서 시작하여, 2025년 11월 7일에는 3억 5200만원으로 증가했습니다. 이 기간 동안 가격은 최저 3억원에서 최고 3억 7500만원까지 변화하였으며, 평균 거래금액은 약 3억 4600만원입니다. 반면, 전용면적 66.0388㎡의 거래는 총 4건으로, 거래금액은 2023년 8월 9일 3억 1000만원에서 시작하여, 2024년 9월 14일에는 2억 7700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2150만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향: 강릉교동풍림아이원아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9964㎡의 경우 최근 거래에서 가격 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 66.0388㎡는 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 전반적으로 안정세를 유지하고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이하게 나타나고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 전용면적 84.9964㎡의 거래는 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 2025년 초부터 중반까지의 거래에서 가격이 급격히 증가했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 66.0388㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보여, 수요 감소 또는 공급 과잉이 원인일 수 있습니다.