민락동 e편한세상광안비치

**각 평형별 거래 현황 분석**

e편한세상광안비치 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.997㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 9억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 6월 1일에 6억 6000만원에 거래되었습니다. 84.988㎡ 평형은 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 8억 1500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 21일에 6억 3000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.955㎡ 평형은 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2000만원에서 7억 1000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 11월 7일에 4억 2000만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.727㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 8800만원에서 7억 1000만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 12월 5일에 5억 8800만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 e편한세상광안비치 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.997㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 평균적으로 약 6억원대에서 거래되었으나, 현재는 평균적으로 약 6억 6000만원으로 상승하였습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 특히 84.955㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 예를 들어, 84.997㎡ 평형은 단기간에 가격이 급등하거나 급락하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있습니다. 또한, 최근 거래에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래된 사례가 있어, 향후 가격 안정화가 이루어질 가능성도 엿보입니다.

부산광역시 수영구 민락동에 위치한 E편한세상광안비치아파트는 (주)삼호가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 396세대로 구성되어 있으며, 26층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 9월 29일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 469대까지 수용 가능합니다. 또한, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 2호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 민락동 행정복지센터, 부산센텀병원, 신세계백화점, 홈플러스와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 민락초등학교, 광안초등학교, 한바다중학교, 혜강고등학교 및 부경대학교와 경성대학교가 인근에 위치해 있습니다. 이러한 다양한 인프라와 편의시설은 E편한세상광안비치아파트의 큰 장점으로 작용합니다.