대명동 교대역동서프라임36.5

**각 평형별 거래 현황 분석**

교대역동서프라임36.5 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9427㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9800만원에서 3억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 24일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 4870만원입니다.

전용면적 84.7806㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6700만원과 3억 7250만원입니다. 평균 거래금액은 3억 6975만원입니다.

전용면적 84.3316㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 4억 3800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 23일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 6340만원입니다.

전용면적 78.9447㎡는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 7200만원입니다.

전용면적 76.244㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 9200만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 12일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2840만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

교대역동서프라임36.5 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9427㎡와 84.3316㎡에서 많은 거래가 이루어졌습니다. 최근 몇 년간 가격은 상승세를 보였으며, 특히 전용면적 84.3316㎡는 최고가인 4억 3800만원을 기록했습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적이며, 매매 활발도가 높습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.9427㎡ 및 84.3316㎡)에서 상대적으로 높은 거래량과 가격 상승이 나타났다는 점입니다. 또한, 전용면적 76.244㎡는 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특정 평형에서의 가격 차이가 크기 때문에, 구매자들은 평형 선택 시 신중해야 할 필요가 있습니다.

교대역동서프라임36.5는 대구광역시 남구 대명동에 위치한 아파트 단지로, 동서개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 268세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차 공간은 지상 117대와 지하 225대가 제공되어 차량 소유자에게도 유용합니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 도보 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 교대역동서프라임36.5는 편리하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.