다사읍 에코폴리스동화아이위시2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

에코폴리스동화아이위시2차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 75.8536㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9000만원에서 2억 2400만원으로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 12일이며, 평균 거래금액은 약 2억 3880만원입니다.

63.8913㎡ 평형은 총 13건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 9000만원에서 2억 500만원으로 변화하였습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 9월 7일이며, 평균 거래금액은 약 1억 9730만원입니다.

51.5729㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 6900만원에서 1억 7900만원으로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 29일이며, 평균 거래금액은 약 1억 8260만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에코폴리스동화아이위시2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격은 평형에 따라 다소 차이가 있지만 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 특히, 75.8536㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 여전히 높은 거래량을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 것입니다. 특히, 63.8913㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 안정세를 보이며 거래가 이루어지고 있습니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자가 2025년으로 나타나며, 이는 향후 시장의 회복 가능성을 시사합니다.

대구광역시 달성군 다사읍 서재리에 위치한 '에코폴리스동화아이위시2차'는 (주)동화주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 933세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 10월 28일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5~10분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 대구지하철 2호선 역까지는 10~15분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 계명대동산병원과 서동초등학교, 서재중학교, 다사고등학교 등의 교육 및 의료 시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상에 76대, 지하에 1054대의 차량을 주차할 수 있습니다. 전기차 충전 시설도 지상과 지하에 각각 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.