산동읍 확장단지우미린풀하우스

**각 평형별 거래 현황 분석**

확장단지우미린풀하우스의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 101.9621의 경우, 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 4억 9500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2024년 10월 22일로, 거래금액은 3억 5000만원입니다. 전용면적 101.8064는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4700만원에서 4억 500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 23일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 7000만원입니다. 전용면적 84.9528은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5300만원에서 2억 9800만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 10일로, 거래금액은 2억 8400만원입니다. 전용면적 84.9495는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5500만원에서 3억 500만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 8월 5일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7500만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.8523은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2900만원에서 2억 8200만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 11일로, 거래금액은 2억 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

확장단지우미린풀하우스의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 가격 변동이 나타나고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(101.9621)에서는 가격이 상승세를 보였고, 최근 거래가 이전보다 높은 가격에 이루어졌습니다. 반면, 중소형 평형(84.9528, 84.9495, 84.8523)에서는 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 다양한 평형에서의 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러진 점과 중소형 평형에서 가격 하락이 관찰된 점입니다. 특히, 전용면적 101.9621의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이며, 매매가가 이전보다 높아진 경향을 보이고 있습니다. 반면, 중소형 평형에서는 가격 변동성이 크고, 일부 거래에서는 하락세가 나타나고 있어 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다.