율곡동 김천혁신도시이지더원

**각 평형별 거래 현황 분석**

김천혁신도시이지더원의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 110.861㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 6월 22일의 4억 9200만원에서 시작하여, 2025년 5월 23일에는 4억 6000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4870만원이며, 최근 거래에서는 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.5988㎡의 거래는 총 15건으로, 거래금액은 2024년 6월 11일의 3억 3400만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 3억 8000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5500만원이며, 최근 가격 상승세가 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

전용면적 84.4865㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 3월 18일의 3억 3000만원에서 시작하여, 2025년 9월 2일에는 3억 6500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5700만원이며, 가격이 안정적으로 유지되고 있는 것으로 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

김천혁신도시이지더원의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷합니다. 전반적으로 모든 평형에서 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84.5988㎡와 같은 소형 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 110.861㎡의 경우, 최근 거래에서 가격이 안정세를 보이는 반면, 소형 평형인 전용면적 84.5988㎡와 84.4865㎡는 지속적인 가격 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 대체로 수요가 높은 소형 평형에 대한 선호가 반영된 결과로 해석될 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

김천혁신이지더원은 경상북도 김천시 율곡동에 위치한 아파트 단지로, 라인산업이 건설하였습니다. 이 단지는 6개의 동으로 구성되어 있으며, 총 486세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2016년 10월 28일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 지하철역 또한 같은 거리 내에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 율곡동 주민센터와 같은 관공서와 율곡초등학교, 율곡중학교, 율곡고등학교 등의 교육시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있으며, 지상에 117대, 지하에 605대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 갖춰져 있습니다. 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.