하왕십리동 왕십리KCC스위첸

**각 평형별 거래 현황 분석**

왕십리KCC스위첸 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.897㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 11억 2000만원에서 13억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 12일로, 이 시점의 거래금액은 13억 6000만원입니다. 가격은 2024년 4월 29일의 11억 2000만원에서 시작하여 점진적으로 상승하였습니다.

전용면적 84.89㎡는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억 9000만원에서 11억 9500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2024년 6월 8일입니다.

전용면적 68.733㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 10억 4000만원에서 11억 2000만원까지입니다. 가장 최근 거래일자는 2024년 9월 2일입니다.

전용면적 68.11㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9억 7000만원에서 11억 7000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 5월 1일입니다.

**전체적인 시장 동향**

왕십리KCC스위첸 아파트의 전체적인 시장 동향은 상승세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84.897㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 가격 상승이 관찰되며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 전반적으로 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승하는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.897㎡의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 가격 상승폭이 큽니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(68.11㎡)에서도 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 다양한 평형에서 수요가 존재함을 알 수 있습니다. 반면, 전용면적 73.765㎡는 거래가 없는 점은 주목할 필요가 있습니다.

서울왕십리KCC스위첸아파트는 서울특별시 성동구 하왕십리동에 위치하고 있으며, KCC건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 272세대로 구성되어 있으며, 3개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 4월 28일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 2호선 지하철역과 버스정류장이 모두 10~15분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 이러한 교통 편의성은 서울 내 다양한 지역으로의 이동을 용이하게 합니다.