청계동 동탄역신안인스빌리베라2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역신안인스빌리베라2차 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9896㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 3500만원에서 8억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 12일로, 거래금액은 8억 1000만원입니다. 72.9996㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9800만원에서 7억 800만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 21일에 이루어졌으며, 거래금액은 7억 800만원입니다. 마지막으로, 59.968㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 9900만원에서 6억 5700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 11일로, 거래금액은 6억 2000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 동탄역신안인스빌리베라2차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9896㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 거래금액이 6억 3500만원에서 시작하여, 2025년에는 최고가인 8억 1000만원에 도달했습니다. 이는 약 27%의 상승률을 나타냅니다. 다른 평형들도 비슷한 상승세를 보이고 있어, 전반적으로 시장이 긍정적인 방향으로 나아가고 있음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 72.9996㎡ 평형은 2025년 상반기에 집중적으로 거래가 이루어졌으며, 이는 해당 시기에 수요가 높았음을 나타냅니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래가 이전 거래보다 높은 가격에 이루어지고 있어, 가격 상승의 지속성을 보여줍니다. 마지막으로, 거래일자가 가까운 시점에 몰려 있는 점도 눈여겨볼 만한 패턴입니다.

신안인스빌리베라2차아파트는 경기도 화성시 청계동에 위치하며, 신안종합건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 644세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 10월 18일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 주민공동시설과 휴게시설도 마련되어 있어 주민 간의 소통과 여가 활동을 즐길 수 있는 공간이 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지하에 741대가 가능하여 차량 소유자에게도 편리한 환경을 제공합니다.