불당동 불당호반베르디움TheFirst

**각 평형별 거래 현황 분석**

불당호반베르디움TheFirst 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 99.9759㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 6000만원에서 8억 3500만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 4일로, 거래금액은 7억 5000만원입니다. 전용면적 99.7394㎡는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 9000만원에서 7억 4000만원 사이입니다. 마지막으로 전용면적 84.8093㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 1000만원에서 6억 6000만원까지입니다. 전용면적 59.916㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 8500만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 불당호반베르디움TheFirst 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 99.9759㎡와 84.8093㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 99.9759㎡의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 59.916㎡의 거래가 최근에 증가하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 여름에 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격이 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 또한, 전용면적 99.9759㎡의 경우, 거래금액이 일정 범위 내에서 반복적으로 이루어지는 경향이 있어 가격 안정성을 나타내고 있습니다.

불당호반베르디움TheFirst는 충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 17개 동으로 구성되어 있으며, 1,096세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2016년 10월 12일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티 공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장과 지하철역까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 초등학교, 중학교, 고등학교, 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.